Soy Eduardo Soriano Herrera, broker con licencia en Florida. Acompaño a familias e inversionistas colombianos en todo el proceso de compra, en español, desde la primera videollamada hasta el cierre, y si lo desea, también administro la propiedad después.
Hablamos de sus metas: vivienda para la familia, casa de vacaciones o inversión para alquilar. Definimos zona, presupuesto y tiempos.
Le conecto con prestamistas que trabajan con compradores extranjeros, o preparamos la compra en efectivo. Cada caso es distinto, por eso lo revisamos con el prestamista desde el inicio.
Le envío opciones que cumplen sus criterios y hago recorridos en video en vivo para que vea cada detalle sin viajar.
Preparamos la oferta con base en ventas reales cercanas y negocio en su nombre. La mayoría de documentos se firman electrónicamente.
Coordinamos inspección, avalúo y la compañía de título. El cierre se puede hacer a distancia, con notarización según lo permita cada caso.
Si la compra es para alquilar, puedo conseguir inquilinos, cobrar la renta y coordinar el mantenimiento mientras usted está en Colombia.
“He was very patient with me, and he understood exactly what I was looking for… I am very happy for the purchase, and I'm looking forward to make other investments through him.”
No. Los compradores extranjeros pueden comprar propiedades en Florida. Para algunos casos se requieren documentos adicionales, y es importante asesorarse con un contador o abogado sobre impuestos y la forma de tener la propiedad (a su nombre o a nombre de una empresa).
Existen programas para compradores extranjeros. Las condiciones (cuota inicial, documentos, tasa) dependen de cada prestamista y de su perfil, así que le conecto con un prestamista para revisarlo desde el principio.
No necesariamente. Muchos clientes compran con recorridos en video y firma electrónica. Algunos documentos del cierre pueden requerir notarización, que se coordina según el caso.
Ofrezco administración de propiedades: búsqueda y selección de inquilinos, cobro de renta, mantenimiento y reportes. Le explico las tarifas en la consulta.
Tampa Bay (Pinellas, Pasco y Hillsborough), Orlando y Fort Myers, además de Medellín y el Valle de Aburrá en Colombia.
La consulta es gratis y sin compromiso. Escríbame por WhatsApp o llame al (813) 501-7772.